巴黎商业办公室闲置率飙升
资料来源：LSA
来文单位：巴黎台湾贸易中心
更新日期：2023/03/08
根据法国国家统计局( INSEE)表示，巴黎在过去10年有12 万名居民外移，且企业外移的情况也很严重。 根据商业市场研究调查及谘询机构 Procos 的数据，巴黎的商业办公室闲置率从 2019 年的 5.3% 增加到 2022 年的 8.7%。因为疫情的影响，居家上班人数大增，导致多数居民转而居住到郊区或其他省份，加上疫情限制了观光客的来访，导致商业运作更加困难。
根据Procos办公室研究负责人Sami Kitar 分析。 巴黎的商办空置率与整个法国地区的平均数值相比急剧上升。其中，avenue de l’Opéra(歌剧院大道)的商办空置率从 5.1% 增加到 18.4%，rue de Rivoli(里沃利街)的空置率从 5.5% 增加到 12.5%。 尽管如此，在rue de Rennes及香榭丽舍大街附近的奢侈品牌仍将持续活络。预估今年夏天，从法国各地、欧洲和美国游客的回归将有助於部分商业恢复活力，但仍无法恢复到 Covid 之前，主要是商办承租成本仍然很高。