波兰零售商场夯 投资者最爱
资料来源：pb.pl
来文单位：华沙台湾贸易中心
更新日期：2024/01/29
近期数据显示，拥有单一管理及共用停车场的单层商场在波兰零售市场享有主导地位，而这类房地产俨然成为投资者主要目标。
商业房地产顾问公司世邦魏理仕(CBRE)分析，自2023年初以来，共计增加39个开发案，总面积达27万平方公尺，其中九分之一都是零售商场，行情看俏。
此外，另一个有趣现象就是，这类商场开发案通常都选择在较小的城市，波兰超过四分之一的零售空间皆位於人口不到10万的城市。
Trei Real Estate Polish也表示，由於建设成本及投资风险较低，面积达1万平方公尺的设施对於投资者来说是特别具有吸引力投资。大城市郊区也大兴土木，新的住宅区带动一站式购物需求，也因此看到更多新立的零售商场。
根据仲量联行(JLL)数据显示，零售商厂在投资市场中的份额已从2018年至2019年期间的5%增至2023年的54%。自2018年以来(2022年除外)，波兰1亿欧元以上的交易数量一直在下降，正是这些规模较小的交易支撑这块市场。
资料来源：https://www.pb.pl/boom-na-parki-handlowe-szybko-sie-nie-skonczy-1202588