新加坡屋主明年須付更高房地產稅 政府提供高達新幣60元回扣
資料來源：新加坡聯合早報
來文單位：新加坡台灣貿易中心
更新日期：2022/12/14
新加坡稅務局（IRAS）從明年起調高住宅年值，房地產稅也相應增加。若扣除一次性60%、最高達新幣60元的回扣，多數組屋屋主明年必須多付新幣30元至70元的房地產稅。
新加坡財政部和稅務局12月2日發表聯合新聞稿說，包括私宅和組屋的多數住宅年值將從明年1月1日起調高，以反映租賃市場的漲勢。新加坡稅務局每年都會檢討住宅年值作為計算房地產稅之用。自上一輪年值檢討之後，組屋和私宅的租金上漲超過20%。
所有住在自己房子的屋主可獲得一次60%的房地產稅回扣，最高達新幣60元。
一房式和兩房式組屋明年的年值依然低於新幣8000元，因此屋主不用繳交房地產稅，但較大型組屋的自住屋主必須多繳稅。扣除回扣後，他們需比去年多繳新幣30元至70元。
以三房式組屋來看，在扣除回扣後，屋主明年必須繳付新幣20.80元至40元的房地產稅，比去年多出新幣7.20元至30.40元。四房式屋主則須付新幣107.20元至155.20元，比去年多了新幣33.60元至45.60元。
五房式屋主明年得繳付多新幣40.80元至52.80元，達到新幣148元至196元。公寓式組屋屋主需繳付新幣176.80元和224.80元，比去年高出55.20元至67.20元。
年值較高的房子，扣除回扣後的房地產稅增幅也會更高，但新聞稿並未提及私宅房地產稅的詳細增幅。
資料來源：https://www.zaobao.com.sg/realtime/singapore/story20221202-1339505?ref=sidebar-realtime