巴黎商業辦公室閒置率飆升
資料來源：LSA
來文單位：巴黎台灣貿易中心
更新日期：2023/03/08
根據法國國家統計局( INSEE)表示，巴黎在過去10年有12 萬名居民外移，且企業外移的情況也很嚴重。 根據商業市場研究調查及諮詢機構 Procos 的數據，巴黎的商業辦公室閒置率從 2019 年的 5.3% 增加到 2022 年的 8.7%。因為疫情的影響，居家上班人數大增，導致多數居民轉而居住到郊區或其他省份，加上疫情限制了觀光客的來訪，導致商業運作更加困難。
根據Procos辦公室研究負責人Sami Kitar 分析。 巴黎的商辦空置率與整個法國地區的平均數值相比急劇上升。其中，avenue de l’Opéra(歌劇院大道)的商辦空置率從 5.1% 增加到 18.4%，rue de Rivoli(里沃利街)的空置率從 5.5% 增加到 12.5%。 儘管如此，在rue de Rennes及香榭麗舍大街附近的奢侈品牌仍將持續活絡。預估今年夏天，從法國各地、歐洲和美國遊客的回歸將有助於部分商業恢復活力，但仍無法恢復到 Covid 之前，主要是商辦承租成本仍然很高。