荷蘭銀行ABN Amro表示今年房價將下跌 5%，2024 年將下跌 3%
資料來源：Dutchnews.nl
來文單位：鹿特丹台灣貿易中心
更新日期：2023/08/01
荷蘭銀行經濟學家預計， 2024 年買賣房屋的人數將繼續下降。
荷蘭銀行ABN Amro在最新的房地產市場監測中表示，自去年5月至今年5月底，房屋銷售數量下跌 7%，未來前景並不樂觀。
荷蘭銀行表示，市場上新建房產的低迷將對想舊屋換新屋的人數產生影響，這意味著銷售數量進一步趨緩。
由於購買預售屋的人數沒有達到一定數量，一些新建項目已被取消。荷蘭開發商通常會要求新建項目的70%售出後才會開工建造。
該銀行的經濟學家還表示，近期房價與去年同季相比上漲了2.8%，理由是因為高價格房產的銷售量的增加。預計今年房價將下跌 5%，2024 年將下跌 3%，表現略好於之前的預測。
該銀行表示，較老的房屋受到價格下跌衝擊的原因，可能與能源標章的節能等級較低有關。預計能源標章將會對於老舊房屋的買賣產生更進一步的影響。
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資料來源：https://www.dutchnews.nl/2023/07/house-prices-to-fall-5-this-year-3-in-2024-abn-amro/